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本文目录一览：

• 〖壹〗、台州二手房税费怎么计算哪位清楚?求告知
• 〖贰〗 、问问台州二手房契税如何计算?有人晓得吗?
• 〖叁〗
  、台州旧房翻新服务_台州二手房刷新费用__台州墙面粉刷师傅
• 〖肆〗、台州二手房装修详情

台州二手房税费怎么计算哪位清楚?求告知

〖壹〗 、交易费：交易费也按照房屋面积计算
，为3元/平方米。营业税：如果房产证未满5年，营业税为房屋差价的5% 。房产证满5年的 ，则无需缴纳营业税
。个人所得税：个人所得税有两种计算方式
，一是房产交易盈利部分的20%，二是直接按照房款的1%缴纳。但如果房产证满5年且是卖房者的唯一住房 ，则可以免除个人所得税 。

〖贰〗
、契税：房款的5%（90平以内
，首套，1%；90-143平米 ，首套
，5%；144平以上或者两套，3%
。）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平米 权属登记及取证费：按各县区具体规定 ，一般情况在200元以内。

〖叁〗、二手房交易税计算方法：营业税（税率65% 卖方缴纳）个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）印花税：（税率1‰买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收 。

〖肆〗 、个人所得税1% （卖方的）契税1 转移登记税80元 国土证制图费78元 土地勘测及调查17元 工本费及权证印花税5元 交易手续费建面3元一个平米 这是所有的费用希望对你有帮助 国家明文规定是卖方承担的
，除非合同有另外说明
。

问问台州二手房契税如何计算?有人晓得吗?

〖壹〗
、台州二手房契税的计算主要依据房屋的面积和购房者的购房情况来确定。以下是具体的计算方式： 对于房产面积超过144平米的情况：契税税率：需要缴纳的契税为房款的3% 。这一规定适用于所有购房者，无论其是否为首次购房
。

〖贰〗、第二次购房或非普通住宅：应纳的契税 = 成交费用（或市场指导价）× 3%。个人购买第一套普通住宅：应纳的契税 = 成交费用（或市场指导价）× 5% 。注意事项 成交费用与市场指导价：在计算契税时 ，如果成交费用低于市场指导价，税务部门可能会按照市场指导价来计算契税。

〖叁〗 、这意味着
，如果购买的二手房面积在90平方米以内，并且是买方的首次购房 ，那么契税就是房屋评估额的1%
。90平方米至140平方米之间（含140平方米）且为首次购房：契税税率为5%。在此面积范围内
，且为首次购房的情况下，契税为房屋评估额的5% 。超过140平方米或非首次购房：契税税率为3%
。

台州旧房翻新服务_台州二手房刷新费用__台州墙面粉刷师傅

〖壹〗
、台州二手房刷新费用 借鉴费用：在台州 ，墙面翻新费用大致是30-50元左右每平米（包工包料）。费用因素：具体费用会受到多种因素的影响
，如墙面状况、翻新材料的选取 、施工难度等 。因此，建议在选取墙面粉刷师傅时 ，先进行上门报价
，并与其商定最终费用
。

台州二手房装修详情

制定详细计划：二手房装修是一个系统工程，装修前需要制订详细的装修计划 ，以避免装修过程中增项或缺乏统筹安排。拆除与再利用：拆除工作：二手房装修首先要进行拆除工作
，但应注意不要全部拆除，部分材料如地板、瓷砖等可以再利用 。避免损坏承重墙：设计时要特别注意避免砸坏承重墙 ，旧式户型空间紧凑，设计存在一定局限性
。

二手房不同于新房
，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉 ，而且拆除的部分材料是可以再利用的
，比如说地板
、瓷砖等；设计二手房的装修，最关键的是要避免砸坏承重墙 ，由于旧式户型开间过小
，空间紧凑，装修设计存在一定局限性 ，不妨尝试利用后期家居配饰
，来达到扩张空间的作用。

台州二手房刷新费用 借鉴费用：在台州，墙面翻新费用大致是30-50元左右每平米（包工包料） 。费用因素：具体费用会受到多种因素的影响 ，如墙面状况、翻新材料的选取 、施工难度等
。因此
，建议在选取墙面粉刷师傅时，先进行上门报价 ，并与其商定最终费用。